L’impact du DPE en Outre-Mer

Le DPE ou diagnostic de performance énergétique évalue l’état d’un bien immobilier du point de vue de sa consommation d’énergie et de la quantité de CO² qu’il rejette. Obligatoire en métropole, le DPE ne l’est pas à La Réunion. Toutefois, tous les départements d’Outre-Mer, y compris La Réunion, seront prochainement concernés par ce diagnostic au cœur de l’actualité en métropole. Dans l’optique de réduire drastiquement l’empreinte carbone du parc immobilier, le gouvernement a décidé par le biais de la loi Climat et résilience d’interdire prochainement la location des passoires thermiques. 

Concrètement, en Outre-Mer, les logements classés G ne pourront plus être loués à compter du 1er janvier 2028, les logements classés F à compter du 1er janvier 2031 et les logements classés E à compter du 1er janvier 2034. A savoir qu’à La Réunion, dès le 1er janvier 2024, toujours en regard de la note attribuée par le DPE, les loyers des logements classés F et G ne pourront plus être augmentés. Ce gel des loyers est mis en place dans le cadre d’une recherche d’une meilleure décence énergétique du parc immobilier.

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